J’investis dans l’immobilier locatif

Tu souhaites des revenus complémentaires, préparer ta retraite, ou tout simplement t’offrir l’indépendance financière...

As-tu déjà pensé à l’immobilier locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif

C’est acquérir un bien immobilier destiné à la location pour ainsi générer des revenus. Il s’agit alors d’un des piliers de l’investissement et qui te permet de te constituer un patrimoine durable.

C’est un investissement qui séduit énormément de personnes et de plus en plus chaque jour.

Cela a d’ailleurs permis à de nombreux Français de devenir riches car certains ont fait le choix de multiplier leurs biens immobiliers.

De nombreux avantages

Pour de nombreuses raisons, l’investissement locatif est aujourd’hui un excellent moyen de gagner plus d’argent et vivre aisément.

La rentabilité d’un tel investissement est très intéressante, puisque les frais inhérents et son financement sont couverts en grande partie par les recettes locatives et peut parfois générer un cash flow très positif.

Ce type d’investissement offre d’autres avantages liés à la défiscalisation, ce qui peut t’apporter un gain fiscal très intéressant.

Avec le dispositif  Pinel, par exemple, tu peux obtenir jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur le prix d’achat sur 12 ans, avec un plafonnement fixé à 300 000 euros. La condition principale: acheter un bien neuf ou en état futur d’achèvement situé dans une zone éligible.

Certains ont fait le choix de la location meublée par le statut de LMNP (loueur meublé non professionnel) et profitent ainsi de l’effet des déductions des charges locatives et des amortissements des meubles et autres équipements acquis pour meubler le logement sur un délai de 5 à 10 ans. Ainsi, l’investisseur peut déduire chaque année entre 10% et 20% du prix du bien immobilier sans payer d’impôts sur ses revenus locatifs pendant plusieurs années!

Un marché en pleine évolution

Aujourd’hui, le marché de l’immobilier locatif est en constante évolution. Nombreux sont les investisseurs qui misent sur ce type d’investissement pour constituer leur fortune, ou tout simplement préparer leur retraite. Alors, seras-tu le prochain ?

Avec Mon Crédit Plus

Envie de faire le premier pas dans l’immobilier locatif ou faire une nouvelle acquisition ? Tu peux compter sur nous! MON CRÉDIT PLUS sera toujours à tes côtés.

Avec ou sans apport, nous pouvons t’aider à financer ton projet, tout en assurant le suivi nécessaire pour le réussir. Que tu sois aux Antilles-Guyane ou en France métropolitaine:   Demande ta simulation de crédit!

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