L’assurance emprunteur : notions essentielles
Également appelée « assurance de prêt » ou « assurance de crédit », l’assurance emprunteur vise à assurer le titulaire d’un prêt immobilier face aux accidents de la vie. Les garanties souvent proposées sont diverses. Elles concernent alors la perte d’autonomie totale et/ou irréversible, la perte d’emploi, la maladie ou le décès de l’emprunteur. L’assurance prévoit donc des indemnisations en fonction des différents types d’accidents possibles.
Pour accorder un prêt immobilier, les banques ou les organismes de prêt demanderont toujours à l’emprunteur de souscrire une assurance de cette nature. C’est une condition indispensable.
En revanche, il faut savoir que les emprunteurs peuvent choisir eux-mêmes leur assurance.
Avec la loi Hamon, chaque titulaire d’emprunt avait la possibilité de changer d’organisme d’assurance pour l’assurance de son prêt immobilier à n'importe quel moment durant la première année d'engagement. Aussi, depuis le 1er Janvier 2018 avec la loi Bourquin, il était possible pour un emprunteur de résilier son contrat d'assurance de prêt immobilier à chaque date anniversaire.
Désormais, avec la loi LEMOINE promulguée au 28 Février 2022 et applicable dès le 1er JUIN 2022 pour les nouveaux contrats et dès le 1er Septembre 2022 pour les anciens contrats souscrits avant la date d'application, il sera possible de changer d'assurance emprunteur à tout moment et sans frais.
il suffit de souscrire directement un contrat chez un nouvel assureur qui prendra en charge les démarches de résiliation dans un délai d’un mois et veillera à la continuité de la couverture de l’assuré entre les deux contrats.
LOI LEMOINE
Plus de souplesse au marché de l’assurance emprunteur!
Applicable dès le 1er juin 2022 et à partir du 1er septembre 2022 pour les crédits souscrits avant l'application de la loi.
Quelles sont les nouveautés ?
-Le changement d’ASSURANCE DE PRÊT à tout moment pour faire des économies sur vos mensualités
-La Suppression du questionnaire de santé pour les prêts < 200 000€ si les remboursements se terminent avant l'âge de 60 ans (plafond par personne)
-Le droit à l'oubli pour les cancers et hépatite C dont le protocole thérapeutique est fini et sans rechute depuis 5 ans
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